Az ingatlankövetítő munkája a kínálati ingatlanok felkutatásával veszi kezdetét. Ezután az ingatlanközvetítő szakszerű módon elkészíti a megbízási szerződést a mellékleteivel együtt. Ezt követően az ingatlanközvetítő szemlézi az ingatlant, értékbecslői végzettségét hasznosítva szóbeli értékbecslést ad, az eladónak javaslatot tesz az árra. Műszaki jellegű tudása alkalmazásával az ingatlanközvetítő dokumentálja is a szemlézett ingatlant (műszaki paraméterek, ár stb.). Szintén az ingatlanközvetítő feladatkörébe tartozik az ingatlan szakszerű bemutatása, a keresleti oldal adatbázisának létrehozása, a hatóságokkal történő kapcsolattartás. A felkészült ingatlanközvetítő jogi tudással is rendelkezik, követi és alkalmazza a jogszabályi és a helyi rendeleti változásokat, egyúttal pedig követi az építészeti, műszaki és gépészeti fejlődést is.